El Presidente, el Secretario-Administrador y otros cargos de la Comunidad de Propietarios

Son numerosos los interrogantes surgidos al respecto de estos órganos: el nombramiento, la forma de elección, la duración del cargo, la capacidad, la legitimación, la responsabilidad, etc., todos ellos tratados en este trabajo. La casuística en el régimen de propiedad horizontal es tan abundante que muchas sentencias se han pronunciado sobre estos aspectos, por ejemplo, en relación con el Administrador, la LPH establece que podrán serlo personas físicas con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida. ¿Quiénes cumplen con estas condiciones? ¿Cuál es la respuesta de los Tribunales? Este y otros problemas derivados del ejercicio del cargo, desde su nombramiento hasta su cese, son tratados en este estudio. Y con respecto al nombramiento del Presidente, está claro que este debe ser un propietario, pero ¿puede ser un moroso? ¿El inmueble ha de estar inscrito para que le capacite? ¿Es necesario que viva en la finca? ¿Qué consecuencias tendría para los acuerdos si el citado no formase parte de la Comunidad? Esperamos que esta Selección de Jurisprudencia pueda aclarar sus dudas y ayudar a la resolución de conflictos extrajudiciales y judiciales.